"Koshelev-Park" (Samara) - daerah mikro untuk keluarga muda

2024 Pengarang: Harold Hamphrey | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 10:19

Setiap penduduk wilayah Samara sudah biasa dengan frasa "Koshelev-project", "Koshelev-bank", perbadanan "Koshelev". Tetapi hanya dalam dua tahun yang lalu, satu lagi telah ditambah kepada mereka - "Koshelev-Park". Samara adalah bandar jutawan, di mana masalah perumahan mampu milik untuk keluarga muda sentiasa meruncing. Dengan kemunculan daerah mikro baharu, ia boleh diselesaikan secara praktikal.

Sedikit perkataan tentang Koshelev

Vladimir Alekseevich untuk penduduk "projek Koshelev" adalah seperti seorang bapa. Mereka menyayanginya, mereka meminta pertolongan kepadanya, kata-katanya dirujuk sebagai hujah penting semasa perselisihan. Pada tahun 90-an, dia datang ke kilang sebagai pemutar sederhana, kemudian memutuskan untuk membuka perniagaannya sendiri. Mencuba banyak perkara tetapi tetap pada pembinaan.

Pada tahun 1999, beliau bekerja dalam pengurusan bekas kilang Aviakor, yang diketuainya pada tahun 2006. CJSC tidak lama kemudian menerima nama baru - Koshelev Corporation. Pada tahun 2010 mengambilmasalah rumah mampu milik. Beliau menerima pakai dua idea utama - penciptaan penempatan gaya Eropah bertingkat rendah dengan sistem pemanasan dan bekalan kuasa autonomi, serta penubuhan infrastruktur yang dibangunkan di wilayah itu.

Projek terakhir Vladimir Alekseevich ialah "Koshelev-Park". Dengan pentauliahannya, bandar Samara mula mengalami masalah pengangkutan yang serius, kerana pada masa ini lebih 80,000 penduduk tinggal di daerah mikro baharu.

Koshelev cuba menyelesaikannya sebagai ahli perniagaan dan sebagai timbalan. Di Duma Wilayah Samara, tempat dia masuk pada 2016, Vladimir Alekseevich mengetuai jawatankuasa pembinaan.

Projek Koshelev

Di manakah pembinaan kampung itu bermula? Di lebuh raya M5 di jalan ke Tolyatti, di alamat: 24 km, lebuh raya Moskovskoye, 5, pusat membeli-belah Mega dibina, termasuk kedai Ikea. Di tapak kosong seluas 400 hektar di sekitar kompleks beli-belah itu, pembinaan bangunan kediaman peringkat pertama dimulakan. Pada mulanya, kampung itu mula dipanggil "Projek Koshelev".

Pembinaan telah dijalankan dengan pantas sehingga hari ini beberapa penempatan telah pun diwujudkan di tapak tersebut, yang dipanggil kuarters. Paling hampir dengan "Mega" ialah "Kekunci Cool". Di sini kita hanya melihat rumah tiga tingkat dengan balkoni kecil.

Ke arah persimpangan kereta api - suku "Bavaria", lebih jauh sedikit - "Dunia Kanak-kanak". Di sini anda sudah boleh melihat kediaman lima tingkatdi rumah. Di belakangnya - "Koshelev-Park". Bandar Samara "Dunia Kanak-kanak" hampir tamat. Daerah Krasnoglinsky dengan lancar memasuki Volzhsky, dan ini sudah menjadi wilayah wilayah itu. Itulah sebabnya terdapat masalah dengan pengangkutan, kerana laluan ini tidak berada dalam kecekapan perusahaan perbandaran.

Di manakah Koshelev-Park terletak secara geografi di Samara? Alamat: penempatan Petra Dubrava atau penempatan Oak Gay. Di persimpangan dua penempatan daerah Volzhsky, pembinaan suku baharu telah tersebar.

Penduduk "Koshelev-project"

Adalah diandaikan bahawa kira-kira 45,000 orang akan berpindah ke penempatan baharu. Hari ini, 80,000 orang tinggal di wilayah projek Koshelev, dan pemaju menjangka dapat menyediakan perumahan untuk 400,000. Untuk siapa daerah mikro ini menjadi menarik?

• Untuk keluarga muda yang boleh membeli rumah mampu milik dengan kemasan halus pada harga 1 juta rubel.
• Untuk warga berpendapatan rendah yang dapat membuat gadai janji di Bank Koshelev dan mengharapkan rumah mereka dibina dari asas.
• Untuk pendatang dari rumah kecemasan.
• Untuk graduan rumah anak yatim yang tidak memiliki kediaman.

Untuk dua kategori terakhir penduduk, pembeli pangsapuri ialah majlis perbandaran, yang mendapat manfaat daripada harga yang ditawarkan oleh perbadanan "Koshelev". Ramai keluarga muda lebih suka membeli perumahan bukan di pasaran menengah, tetapi di kampung baru di mana terdapat infrastruktur yang dibangunkan: sekolah, tadika, kedai, bank, padang sukan,gelanggang ais, dsb.

Hari ini suku paling moden ialah "Koshelev-Park" (Samara). Vladimir Savchenko, ketua arkitek projek itu, mengambil kira kekurangan dalam pembinaan bangunan terdahulu. Jadi, warna yang lebih cerah digunakan, fasad rumah dihiasi dengan lukisan haiwan. Ada yang tinggal di rumah dengan gajah, yang lain tinggal dengan rusa, yang lain tinggal dengan singa.

Komuniti

Mega ialah pusat kebudayaan kejiranan. Dalam beberapa tahun, sebuah kampung tumbuh di sekelilingnya, mengingatkan sebuah bandar kecil Switzerland. Ini adalah daerah mikro yang selesa, bersih dan rapi, tempat tinggal pasukan yang mesra. Penduduk menerbitkan akhbar mereka sendiri, 45,000 penduduk berada dalam kumpulan tematik di rangkaian sosial, yang merupakan fakta yang tidak pernah berlaku sebelum ini.

Kejiranan sebenarnya mempunyai pengurusnya sendiri. Ini adalah Irina Shvedova, yang entah bagaimana secara semula jadi mula memimpin seluruh kehidupan tempatan. Dia menerima panggilan untuk semua jenis masalah yang berkaitan dengan kerja utiliti, isu sosial dan juga kes kehilangan barang peribadi.

Setiap tahun kampung ini meraikan Hari Daerah Mikro, yang mengumpulkan puluhan ribu penduduk, termasuk mereka dari Koshelev-Park. Samara tidak boleh menandingi kehadiran penduduk yang begitu ramai. Pada 2016, kumpulan muzik wanita Serebro membuat persembahan di festival itu, pada 2017 - Yulianna Karaulova.

By the way, ada perkhidmatan bas antara kuarters. Terdapat 5 perhentian pengangkutan awamwilayah "Koshelev-Park". Samara telah dicadangkan oleh ahli perniagaan Koshelev untuk mewujudkan satu daerah, yang kesepuluh berturut-turut, yang akan merangkumi semua penempatan "projek Koshelev".

Dengan cara ini, ini akan membantu menyelesaikan masalah pengangkutan kuarters yang terletak secara geografi di wilayah daerah Volzhsky. Bagaimanapun, permintaannya pada 2017 masih belum mendapat sokongan daripada timbalan menteri tempatan.

Stok perumahan

"Koshelev-Park" menawarkan susun atur pangsapuri yang selesa dengan dapur yang luas. Bagi mereka yang ingin, terdapat studio, keluasan 22.7 meter persegi. meter. Untuk keluarga besar, pangsapuri tiga bilik dari 80.5 meter persegi. meter. Anda boleh memilih perumahan untuk setiap citarasa, dan gadai janji hanya 3.7%.

Rumah tiga dan lima tingkat dibina di atas asas monolitik, dindingnya diperbuat daripada batu bata, silingnya diperbuat daripada konkrit bertetulang pasang siap. Bumbung bergulung lembut dan fasad bertebat yang disiapkan dengan plaster hiasan memberikan rupa yang istimewa dan unik. Tingkap dipasang serta-merta daripada PVC, ia dilengkapi dengan tingkap berlapis dua.

Organisasi ruang yang difikirkan dengan baik di dalam kuarters dan infrastruktur yang dibangunkan menarik keluarga muda yang boleh menyelesaikan masalah perumahan pada kos minimum.

Kontra

Apakah kelemahan utama tinggal di "Koshelev-Park"? Foto Samara dari atas menunjukkan projek bandar di kawasan hijau, di mana rumah-rumah terletak pada jarak yang agak dekat. Bagi sebahagian daripada penduduk, inimembangkitkan perasaan hidup dalam sejenis ghetto.

Secara praktikal tiada pekerjaan di wilayah mikrodaerah, kecuali pusat membeli-belah dan kemudahan sosial, jadi orang ramai terpaksa pergi ke bandar, yang merupakan beban tambahan untuk pengangkutan. Ngomong-ngomong, anda boleh pergi ke Taman Koshelev dengan kereta api, yang agak melegakan tekanan, tetapi tidak menyelesaikan masalah.