Pembinaan daerah mikro besar baharu "Vostochnoe Butovo" di wilayah Moscow dirancang untuk disiapkan pada penghujung 2016. Projek pembinaan Morton, PIK dan syarikat lain mengandungi rancangan untuk mewujudkan infrastruktur yang dibangunkan. Konsep unik daerah itu diilhamkan bersama dengan peneraju pasaran seni bina Jerman. Apakah kelebihan dan kekurangan md. Butovo Timur?
Peringkat projek
Tidak jauh dari kampung Bobrovo, daerah Leninsky, ia dirancang untuk membina perumahan mengikut konsep unik yang mengambil kira teknologi pembinaan termaju dan keperluan moden yang membayangkan kemesraan alam sekitar dan penjimatan tenaga. Idea utama projek ini adalah untuk mewujudkan kompleks dengan kemudahan bandar, dengan mengambil kira semua kelebihan hidup di luar bandar. Vostochnoye Butovo ialah kawasan mikro kediaman yang selesa dibina sebagai sebahagian daripada projek bersama ketua pemaju Rusia dan biro Jerman, pemenang pertandingan untuk penyelesaian seni bina dan perancangan. pemajudaripada suku baharu "Lotan" ialah sebahagian daripada Kumpulan Syarikat Morton, biro seni bina Jerman yang terkenal Zerna bertindak sebagai pereka.
Butovo Timur: "Morton"
Sebuah projek berskala besar dan pembangunan luas yang kompleks, seperti banyak projek Kumpulan Morton yang lain, ialah MortonGrad "Bobrovo" - sebuah daerah mikro yang dinamakan semula kepada "Butovo Timur" yang lebih menarik. Foto tapak pembinaan yang sudah hari ini boleh memberitahu tentang skala projek. Bahagian kediaman kompleks kelas "keselesaan" akan terdiri daripada bangunan dengan ketinggian yang berbeza. Rumah panel, jenis bata monolitik dengan susun atur mengikut projek individu akan wujud bersama dengan bangunan modular eksklusif milik siri Grad-1M. Setiap bangunan dirancang untuk dilengkapi dengan tempat letak kereta, lif penumpang dan barang. Pusat daerah akan dihiasi dengan kawasan taman yang indah dengan kemudahan untuk beriadah dan beriadah.
"Vostochnoye Butovo: Morton" ialah projek berbilang jenis dengan pilihan susun atur pangsapuri pelbagai bentuk yang sangat mengagumkan: linear, dua muka. Ada saiz kecil dan besar disediakan. Anda boleh membeli ruang tamu dengan tingkap unjur atau tingkap separuh ruang, balkoni dapur dan ceruk almari pakaian.
Memandangkan kawasan pembinaan lebih daripada 1 juta m22 dijalankan di kawasan yang tidak berpenghuni, gelombang pertama peneroka baharu akan merasakan kekurangan sosial dan domestik institusi. Masalahnya akan diselesaikan dari masa ke masa, dalam beberapa tahun. 7 km dari Butovo Timur adalah salah satu bandar paling selesa berhampiran Moscow - Vidnoye, yang boleh dikunjungi dengan bas mini. Penduduk daerah mikro akan datang akan dapat menggunakan kemudahan infrastruktur kampung Bobrovo.
Penerangan tentang LCD
Suku tahun baharu, yang disediakan dengan sistem kejuruteraan sendiri, akan merangkumi 800 ribu m22 ruang kediaman. Kompleks Vostochnoye Butovo akan terdiri daripada 37 rumah panel dan bangunan bata cast-in-place. Siri rumah popular seperti KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T sudah pun dibina di sini. Bangunan baharu akan meningkat pada aras berubah-ubah dari 9 hingga 17 tingkat. Projek ini termasuk pangsapuri satu, dua, tiga dan empat bilik antara 37 hingga 103 m22. Di premis kediaman, siap sepenuhnya untuk dijual, kemasan halus yang sempurna telah dibuat (di bangunan berasingan). Ciri rumah siri panel di atas ialah kehadiran loggia yang luas, tingkap unjur dan balkoni separuh bulatan.
Pada masa hadapan, ia dirancang untuk menyediakan di daerah mikro dan tempat letak kereta, direka untuk kegunaan 6500 tempat. Banyak tempat di garaj bertingkat dan tempat letak kereta tetamu akan menggembirakan peminat kereta.
Siapakah pembangunnya?
Ramai bakal pelanggan betul-betul berminat dengan persoalan organisasi mana yang sedang membina daerah Vostochnoye Butovo. Berdasarkan maklumat daripada sumber rasmi, pembangunnya ialah Morton Group of Companies. Ini adalah salah satu peneraju pasaran dalam bangunan baru di rantau Moscow. Akaun pegangan mempunyai lebih daripada 16 juta m2 ruang kediaman yang dipajak dalam tempoh dua tahun. Kerja kumpulan ini termasuk pembinaan Tushino Timur.
Malah, pembinaan rumah bukan secara langsungfungsi kumpulan syarikat ini. "Morton" bertindak sebagai pelanggan, kontraktor am, penganjur, dan pembinaannya dijalankan oleh perusahaan lain. Contohnya, bangunan kediaman gelombang pertama di daerah mikro "Vostochno-Butovsky" telah dibina oleh pemaju Kumpulan PIK.
Vostochnoye Butovo: "PIK"
"PIK" ialah sekumpulan syarikat yang menawarkan apartmen siap guna yang selesa kepada penduduk masa hadapan di rumah bingkai peringkat moden. Menggabungkan "PIK" menjalankan pembinaan bangunan KOPE-Menara dan KOPE-M-Parus. Ini adalah rumah jenis industri berkualiti tinggi yang biasa kepada pengguna dan telah membuktikan diri mereka dari sisi terbaik. "Vostochnoe Butovo" ("PIK") dibezakan oleh seni bina ekspresif bangunan, pangsapuri yang selesa dengan susun atur yang sangat baik, dijual dengan kemasan.
Siri KOPE telah dinaik taraf kepada piawaian moden. Keselamatan kebakaran dan kecekapan tenaga rumah sedemikian berada pada tahap tertinggi. Semua syarat telah diwujudkan untuk kehidupan semua kumpulan penduduk, termasuk mereka yang mempunyai mobiliti terhad: orang kurang upaya, ibu bapa yang mempunyai anak kecil, orang tua. Pemasangan lif tangga yang selesa telah dipasang, direka bentuk mengikut keperluan khas. Lif dan dewan masuk adalah satu tingkat.
Lokasi LCD
Data rasmi mengandungi maklumat bahawa "Butovo Timur" ialah daerah mikro yang terletak 5 km dari Koltsevaya apabila memandu di sepanjang lebuh raya Simferopol. Maklumat sedemikian tidak cukup objektif. Bergerak hari ini di sepanjang jalan persekutuan M-2 "Crimea",mustahil untuk belok kiri - ke kampung Bobrovo, ke tapak pembinaan. Anda juga tidak akan dapat melalui lebuh raya, bertolak terus dari Butovo Timur. Bagaimana, dalam kes ini, untuk pergi ke daerah mikro dengan kereta persendirian?
Untuk sampai ke Vostochnoye Butovo dengan menaiki kereta, anda perlu bergerak di sepanjang Lebuhraya Varshavskoye, dan selepas 3 km dari Koltsevaya belok ke Berezovaya Alley Street, menyeberangi Lebuhraya Simferopolskoye di bawah jambatan. Enam setengah kilometer perlu dipandu dari Jalan Lingkaran Moscow ke kompleks.
Isu pengangkutan
Lokasi daerah mikro kediaman (5 km dari Jalan Lingkaran Moscow) akan membolehkan anda pergi ke Moscow dalam sebarang arah: lebuh raya Varshavskoe, Rastorguevskoe atau Simferopolskoe, menggunakan pengangkutan peribadi atau awam. Kerumitan persimpangan pengangkutan terletak pada hakikat bahawa jika anda memandu di sepanjang lebuh raya terakhir, anda boleh sampai ke Moscow hanya selepas empat kilometer membelok ke arah bertentangan dengan persimpangan.
| Bagaimana untuk ke sana dengan pengangkutan awam? | |
| Bas, bas mini | Dari perhentian bas "Butovsky polygon", yang terletak berhampiran Butovo Timur, anda boleh pergi ke "Yuzhnaya" (laluan bas 426 atau 435), "Annino" (249, 819), "Dm. Donskoy” (laluan 108). |
| Kereta api | Ke kawasan perumahan "Vostochnoye Butovo" boleh dikunjungi dalam masa 20 minit dengan kereta api dari stesen. Tsaritsyno (metro), dari stesen kereta api Kursk ke stesen kereta api. "Butovo". Kemudian pindah ke bas nombor 18 dan turun di "Polygon Butovsky" terakhir diberjalan kaki dari rumah. |
Adalah mustahil untuk tidak memberi perhatian kepada fakta bahawa tapak ujian Butovo terletak di seberang lebuh raya Simferopol dan tiada kaitan dengan lokasi daerah baharu itu.
Projek Strela yang megah dan mahal adalah inisiatif khas pemaju. Sistem pengangkutan permukaan akan menjadi "metro yang digantung". Cawangan "Arrow" berkelajuan tinggi harus melepasi di sebelah kompleks kediaman. Melintasi daerah Leninsky, ia akan menghubungkan Butovo Timur dengan metro dan menjadikan komunikasi dengan ibu kota boleh diakses dan mudah.
Infrastruktur objek
Di daerah mikro yang besar. Pembangunan kompleks "Vostochnoe Butovo" dan penciptaan infrastruktur yang sangat maju di kawasan seluas 88 hektar sedang dijalankan dalam tiga fasa. Banyak kemudahan komersial - kedai, farmasi, pasar raya, kafe, bersama-sama perkhidmatan sosial, dirancang untuk ditempatkan di tingkat bawah bangunan dalam jarak berjalan kaki. Ia dirancang untuk membuka poliklinik untuk 500 orang, kompleks pelbagai fungsi dan pusat kebudayaan dan perniagaan. Dua sekolah akan dapat mengambil seribu pelajar, dan dua tadika - untuk 340 kanak-kanak. Perlu ditekankan bahawa mengikut projek itu, tadika pertama disediakan untuk peringkat pembinaan pertama, dan bukan peringkat terakhir. Ini bermakna peneroka baharu pertama tidak akan menghadapi masalah kerana kekurangan tadika.
Di wilayah kawasan kediaman, sebagai tambahan kepada landskap dan berkebun kompleks halaman, ia dirancang untuk memperuntukkan kawasan rekreasi dengan berjalan kakilaluan. Penampilan taman permainan selamat moden untuk berjalan dengan kanak-kanak dirancang. Projek ini merangkumi 56 taman permainan dan 26 padang sukan. Pekan kanak-kanak untuk permainan, stadium, padang sukan universal akan terletak di antara kumpulan rumah.
Adalah wajib bagi daerah untuk memiliki sistem kejuruteraan modennya sendiri. Ia dirancang untuk membina stesen minyak. Penduduk daerah mikro pada masa hadapan akan mendapat akses kepada infrastruktur bukan sahaja di kampung Bobrovo, tetapi juga bandar Vidnoe.
Ekologi
Zon mesra alam di taman hutan Butovsky, kawasan hutan jiran, yang bersebelahan dengan wilayah daerah, merupakan persekitaran yang sangat baik untuk rekreasi keluarga, bersantai dan berjalan-jalan di luar. Tiada kemudahan industri, kilang atau industri berhampiran daerah mikro, diselubungi hutan di tiga sisi.
Bagaimana untuk mendapatkan perumahan di kawasan baharu?
Penjualan perumahan di Butovo Timur dianjurkan dalam rangka Undang-undang Persekutuan No. 214. Pelaksanaan perjanjian penyertaan ekuiti dalam penjualan perumahan hanya dijalankan oleh Morton Group of Companies. Sebilangan perusahaan lain setakat ini hanya menawarkan penyertaan dalam koperasi perumahan. Atlant-invest, yang melabur dalam projek ini, akan menganjurkan penjualan pangsapuri bersama-sama dengan peserta lain.
Anda boleh membeli perumahan di kawasan itu di bawah pelbagai program gadai janji, termasuk program ketenteraan. Sijil untuk menerima modal bersalin dan bayaran bersubsidi boleh digunakan. Pilihan untuk menukar "menengah" untuk bangunan baru juga mungkin. Pinjaman sediamendapatkan beberapa institusi kewangan, termasuk Sberbank, Svyaz-Bank dan lain-lain.
Ulasan
Majoriti ulasan pengguna menunjukkan bahawa Morton dan PIK dianggap sebagai pemaju yang sangat boleh dipercayai yang pakar dalam pembinaan kuarters kediaman besar jenis Ekonomi. Biasanya mereka menyewa rumah tepat pada masanya. Vostochnoye Butovo juga merupakan salah satu daripada kemudahan ini. Maklum balas mengenai kompleks baharu ini secara amnya positif. Tidak semua orang menyukai aksi publisiti dengan perubahan Bobrovo menjadi Butovo, ramai yang bersimpati dengan nama geografi orang asli.
Malangnya, bakal pelanggan tidak mengambil serius idea membina sistem pengangkutan yang akan menghubungkan ibu kota dan Butovo Timur. Ulasan mencerminkan keraguan kebanyakan pengguna tentang perkara ini.
Peluang membeli rumah di daerah mikro ini disediakan oleh beberapa peserta projek. Pengguna ambivalen tentang persaingan sedemikian. Harga Morton bagi setiap meter persegi adalah lebih tinggi daripada yang diminta oleh cawangan Vostochnoye Butovo. PUNCAK . Ulasan pelanggan, sudah tentu, mengandungi banyak pendapat bahawa risiko rendah Morton adalah lebih baik, dan borang DDU lebih dipercayai daripada penyertaan dalam koperasi perumahan dengan organisasi lain.
